ZUHAUSE. LEBEN. LIEBEN. LACHEN.
Hinweis: Alle Bilder sind mit Hilfe von KI generiert und können von den tatsächlichen Maßen abweichen. Sie sind unverbindlich und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und Unterstützung Ihrer Vorstellung.
LICHT. RAUM. ZUHAUSE.
Jeder Raum empfängt Sie mit Helligkeit und einem Gefühl von Leichtigkeit. Durchdachte Grundrisse schaffen Orte, an denen das Leben fließen darf: wo morgens Sonnenstrahlen die Küche wärmen, Kinder im Wohnzimmer spielen und abends Ruhe in die Schlafzimmer einkehrt. Wo, dank der zwei Vollgeschosse, keine Dachschrägen stören und jeder Raum effizient genutzt werden kann.
Dieses Zuhause denkt mit, fühlt mit und wächst mit den Menschen, die darin leben.
ENTSPANNEN. FAMILIE. LEBEN.
Die großzügige, offen gestaltete Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Dank des durchdachten Grundrisses verschmilzt der Koch-, Ess- und Wohnbereich zu einem modernen, lichtdurchfluteten Lebensraum, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für Ihre neue Küche erhalten Sie von uns einen 1.000 € Küchengutschein - einlösbar im Möbelhaus Kemner.
Ein besonderes Highlight: die angrenzende Speisekammer, diese bietet praktischen Stauraum direkt neben der Küche. So bleiben Arbeitsflächen frei und alltägliche Vorräte stets griffbereit, funktional und stilvoll zugleich.
EMPFANG. FAMILIE. GÄSTE.
Empfangen Sie Familie und Gäste in einem einladenden, hellen Flur mit praktischem Garderobenbereich. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der separate Hauswirtschaftsraum verbirgt Wäsche und Utensilien, sodass Ihr Wohnbereich stets ordentlich und einladend bleibt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil in dieses modernen Hauses!
KINDER. SPIELEN. LACHEN.
Diese hellen und freundlichen Kinderzimmer bieten den perfekten Raum für kleine & große Entdecker. Hier ist Platz zum Spielen, Lachen und Toben. Ein Ort, an dem Kinder ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.
IHR NEUES ZU HAUSE -
alle Fakten im Überblick:
Die monatliche Kaltmiete beträgt für ein:
124 m² Haus: 1.370 €
hinzu kommt ein Aufpreis von 60 € für den überdachten Carport-Stellplatz mit eigenem ca. 6 m² Abstellraum und vorbereitetem Wallbox Anschluss zzgl. ca. 100 € Nebenkostenvorauszahlung (siehe unten).
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134 m² Haus: 1.450 €
hinzu kommt ein Aufpreis von 60 € für den überdachten Carport-Stellplatz mit eigenem ca. 6 m² Abstellraum und vorbereitetem Wallbox Anschluss zzgl. ca. 100 € Nebenkostenvorauszahlung (siehe unten).
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Dank der energieeffizienten KfW40-Bauweise und der integrierten Photovoltaikanlage (Nutzung ohne Aufpreis) profitieren Sie zusätzlich von deutlich reduzierten Stromkosten und Heizkosten:
Es können jährlich zwischen 700 - 1.200 € eingespart werden (je nach Verbrauch). Das entspricht ca. 60 € - 100 € monatlich.
So wohnen Sie nicht nur stilvoll und modern, sondern auch nachhaltig und kostenschonend.
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Die Nebenkostenvorauszahlung für z. B. Abfallgebühren, Versicherungen, Steuern, Deichgebühren, Allgemeinstrom (erhält ebenfalls ein PV- Anlage auf dem Carport), Gartenpflege (nicht für die Gärten der Häuser, sondern für das restliche Grundstück) etc. belaufen sich voraussichtlich auf 100 € monatlich.
Jeder Mieter meldet eigenständig Glasfaser, Wasser & Abwasser, sowie den Haushaltsstrom an.
Mietkaution: 3.000 € - fällig vor Schlüsselübergabe